مبحث ۲۴ مقررات ملی ساختمان: انطباق شهری ساختمان
مبحث بیست و چهارم مقررات ملی ساختمان ایران به «انطباق شهری ساختمان» می‌پردازد. این مبحث در سایت مقررات Ai در ۵ فصل با خلاصه درسنامه، جدول اعداد کلیدی و ۴۱ سوال چهارگزینه‌ای با پاسخ تشریحی ارائه شده است.
فصل‌های مبحث ۲۴
فصل ۱: کلیاتهدف اصلی مبحث: اطمینان از رعایت اصول و قواعد شهرسازی در فرآیند طراحی، اجرا، نظارت، بهره‌برداری، نگهداری، تعمیر و تخریب ساختمان‌ها — برای تضمین یکپارچگی، پیوستگی،…
۹ سوالفصل ۲: انطباق با زمین (تفکیک، تجمیع، افراز)فرآیند بررسی انطباق با زمین، نخستین گام سازماندهی فضایی یک سکونتگاه است که واحدهای اراضی را برای پاسخ کارآمد به قواعد هر کاربری، بر اساس نیازهای شهروندی و مناسبت مکانی،…
۸ سوالفصل ۳: انطباق کاربریانطباق کاربری زمین و ساختمان با محیط طبیعی و انسان‌ساخت، سازوکاری است که می‌کوشد رعایت کفایت، شمول، کارایی و تناسب را پیوسته تضمین کند.
۷ سوالفصل ۴: انطباق کالبدیانطباق کالبدی ساختمان، سازوکاری است که کارایی، هماهنگی، یکپارچگی، هم‌افزایی و مناسبت با محیط طبیعی را بین ساختمان و سکونتگاه پیوسته کنترل و تنظیم می‌کند.
۹ سوالفصل ۵: انطباق سیما و منظر شهری ساختماناهمیت منظر شهری مطلوب در سلامت روانی جامعه، احساس خوشایند شهروندان، ارتقای هویت‌مندی و اقتصاد شهری اثبات شده است. این فصل با تمرکز بر منظر شهری ساختمان، قواعدی برای…
۸ سوال
۹ سوالفصل ۲: انطباق با زمین (تفکیک، تجمیع، افراز)فرآیند بررسی انطباق با زمین، نخستین گام سازماندهی فضایی یک سکونتگاه است که واحدهای اراضی را برای پاسخ کارآمد به قواعد هر کاربری، بر اساس نیازهای شهروندی و مناسبت مکانی،…
۸ سوالفصل ۳: انطباق کاربریانطباق کاربری زمین و ساختمان با محیط طبیعی و انسان‌ساخت، سازوکاری است که می‌کوشد رعایت کفایت، شمول، کارایی و تناسب را پیوسته تضمین کند.
۷ سوالفصل ۴: انطباق کالبدیانطباق کالبدی ساختمان، سازوکاری است که کارایی، هماهنگی، یکپارچگی، هم‌افزایی و مناسبت با محیط طبیعی را بین ساختمان و سکونتگاه پیوسته کنترل و تنظیم می‌کند.
۹ سوالفصل ۵: انطباق سیما و منظر شهری ساختماناهمیت منظر شهری مطلوب در سلامت روانی جامعه، احساس خوشایند شهروندان، ارتقای هویت‌مندی و اقتصاد شهری اثبات شده است. این فصل با تمرکز بر منظر شهری ساختمان، قواعدی برای…
۸ سوال
اعداد و ضوابط کلیدی مبحث ۲۴
| موضوع | مقدار / ضابطه | جزئیات |
|---|---|---|
| تعداد فصل‌های مبحث ۲۴ | پنج فصل: کلیات، انطباق با زمین، انطباق کاربری، انطباق کالبدی، انطباق سیما و منظر شهری | فصل ۱ |
| چهار لایه‌ی پایه‌ی الگوریتم انطباق شهری | زمین، کاربری، کالبد، منظر شهری | فصل ۱ |
| اجزای هر فصل (به‌جز کلیات) | مقدمه، تعاریف، الزامات، توصیه‌ها | فصل ۱ |
| حداقل عرض پوسته — خیابان جمع‌وپخش‌کننده | ۱۲ متر | فصل ۲ |
| حداقل عرض پوسته — خیابان محلی | ۶ متر | فصل ۲ |
| تفکیک/تجمیع اراضی به درخواست چه کسی صورت می‌گیرد | مالک یا مالکین شش‌دانگ زمین | فصل ۲ |
| تعداد رده‌های تقسیمات کالبدی | پنج رده: شهر، حوزه، منطقه، ناحیه، محله | فصل ۳ |
| پنج موضوع اساسی گزارش کارشناسی تغییر کاربری | احراز ضرورت، بارگذاری متناسب، تعیین زمین جایگزین، تأمین خدمات عمومی، ساماندهی شبکه‌ی دسترسی | فصل ۳ |
| مهم‌ترین ویژگی‌های زمین برای انطباق مکانی کاربری | جنس خاک، ارتفاع، شیب، فاصله از دسترسی/گسل/رودخانه، اقلیم، دید و منظر | فصل ۳ |
| تعریف «ساختمان بلند» — معیار ارتفاع | ۴۷ متر و بیشتر | فصل ۴ |
| تعریف «ساختمان بلند» — معیار تعداد طبقات | ۸ طبقه و بیشتر (با احتساب هم‌کف) | فصل ۴ |
| تعریف «ساختمان بلند» — معیار ارتفاع بالاترین طبقه‌ی قابل‌بهره‌برداری | بیش از ۴۴ متر از تراز متوسط زمین | فصل ۴ |
| سه بخش منظر شهری ساختمان | بخش فوقانی، بخش میانی، بخش پایه | فصل ۵ |
| مرجع بررسی/تصویب طرح نما | کمیته‌ی سیما و منظر شهری شهرداری | فصل ۵ |
| قاعده‌ی محل تابلوی تجاری | فقط از طبقه‌ی هم‌کف — تابلوی تجاری بالاتر هم‌کف ممنوع است | فصل ۵ |
سایر مباحث مقررات ملی ساختمان
مبحث ۱مبحث ۲مبحث ۳مبحث ۴مبحث ۵مبحث ۶مبحث ۷مبحث ۸مبحث ۹مبحث ۱۰مبحث ۱۱مبحث ۱۲مبحث ۱۳مبحث ۱۴مبحث ۱۵مبحث ۱۶مبحث ۱۷مبحث ۱۸مبحث ۱۹مبحث ۲۰مبحث ۲۱مبحث ۲۲مبحث ۲۳